CO2-neutrale Rechenzentren - aus der Nische ins Investoren-Rampenlicht: Die digitale Infrastruktur ist das Rückgrat der deutschen als auch europäischen Wirtschaft. Die Data-Center-Branche erlebt seit Jahren ein zunehmend beschleunigtes Wachstum. In den Metropolen verdoppelt sich die Rechenzentrumskapazität alle drei bis fünf Jahre. Der anhaltende Nachfrage-Boom ist ein Meta-Trend und die Folge der Digitalisierung.
Bisher galten Data Center als Stromfresser und Klima-Killer. Unser Einsatz marktführender Innovationen machen Rechenzentren im Neubau CO₂-neutral. Nachhaltigkeit und Digitalisierung sind die beiden Meta-Trends der nächsten 25 Jahre. Die internationale Digitalisierung trägt zum technologischen Quantensprung der notwendigen globalen Nachhaltigkeit bei. Dafür benötigen wir einen massiven Ausbau der Rechenzentrums-Kapazitäten – auch in Deutschland. Das Sondergebiet „Infrastruktur“ liefert uns hierfür schnelles Baurecht.
Aktuelle Studien bescheinigen Rechenzentren eine stark steigende Attraktivität bei institutionellen Investoren. Die Steinbeis Hochschule hat im Auftrag der Landesbank Baden-Württemberg in einer repräsentativen Studie institutionelle Anleger zu Ihrer Investmentbereitschaft in Rechenzentren befragt: 35 % der Befragten will bis 2023 in die Assetklasse investieren. Und 27 % visiert ein Volumen von 50 bis 250 Millionen Euro an.
Doch Grundstücke für den Neubau von Datenfabriken sind rar. In dieser Angebotslücke entwickeln und verkaufen wir für das jeweilige Data Center passende Grundstücke im Großraum Berlin und Hamburg. Für Entwickler offerieren wir außerdem Durchbruch-Technologien im Bereich Server und Speicher sowie Kühlung und Energieversorgung. Des Weiteren strukturieren wir auf Anfrage die Finanzierung und bringen den Endinvestor. Für Endinvestoren liefern wir den Forward Deal mit zertifizierter Fertigstellung und AA+ Betreiberbonität.
Alle unsere Rechenzentrum-Produkte haben eine Stromversorgung aus regenerativen Energiequellen. Mit innovativen Kühlsystemen senken wir die Stromkosten um bis zu 80 % und erhöhen dadurch den Betreibergewinn. Rechenzentren 5.0 sind wichtige Dekarbonisierungs-Transformatoren im Klimawandel. Ökologisch wie ökonomisch nachhaltige Data Center ermöglichen transparente Impact Investments für ESG-Immobilienanleger.
„Unsere Rechenzentren-Entwicklung ermöglichen nachhaltiges - also CO₂-neutrales - Wachstum in allen Lebens- und Arbeitsbereichen. Damit bekommen Data Center 5.0 eine besondere gesellschaftliche und wirtschaftliche Bedeutung. Intelligente Digitalisierung kann den regionalen und nationalen Stromverbrauch immens reduzieren. Grüne Rechenzentren tragen entscheidend dazu bei, dass die Kosten der Energiewende signifikant gesenkt werden. Entscheidend hierbei sind neue Chip-, Server- und Kühltechnologien.
Matthias Walter - Projektsteuerer
CEO & Founder
Unsere Rechenzentren sind Immobilienprodukte mit Climate Impact, hoher Krisensicherheit und exzellenter Profitabilität. Wir publizieren hierzu einen Markt- und Produktbericht, der die Real-Estate-Wertschöpfung für Entwickler, Bauträger und Anleger erläutert. Fordern Sie den kostenfreien Leitfaden ab: Report abrufen.