Für Vorhabenträger
Wenn Sie strukturierte Grundstücke in der Metropolregion Berlin oder Hamburg suchen, ist Property Development der vertrauenswürdige Partner. Wir liefern Planungsrecht und Baupotenzial nach Ihren Ankaufsvorgaben. Außerdem liefern wir Grundstücke aus unserer Property Pipeline.
Wir erkennen verborgene Projektpotenziale mit planerischer Intuition. Oder aber mit analytischer Ausdauer. Mit einem wachen Blick schauen wir tiefer und sehen weiter. Wir nehmen uns in jeder Phase alle Zeit, die nötig ist, um die Geschwindigkeit im Development Flow zu erhöhen.
Unsere Auditklarheit vermeidet abwicklungstechnische Hindernisse und ein intuitiver Klarblick auf die Stakeholder harmonisiert psychodynamische Projektblockaden. Mit guten Erfahrungen, wenn es persönlich und emotional werden sollte. Zum Beispiel mit Ämtern und Nachbarn oder Bauträgern.
Ihr Bedarf | Unsere Leistung |
Grundstücksentwicklung: | bis zum Vorbescheid |
Grundstücksverkauf: | mit maximaler Wertschöpfung |
Forward Deal: | mit Baufortschrittszahlung |
Finanzierung oder Beteiligung: | Junior und Senior Loan |
Beteiligung: | Co-Investment bis Exit |
Unsere Auditklarheit vermeidet abwicklungstechnische Hindernisse und ein intuitiver Klarblick auf die Stakeholder harmonisiert psychodynamische Projektblockaden. Mit guten Erfahrungen, wenn es persönlich und emotional werden sollte. Zum Beispiel mit Ämtern und Nachbarn oder Bauträgern.
Grundstücksentwicklung: bis zum Vorbescheid |
Grundstücksverkauf: mit maximaler Wertschöpfung |
Forward Deal: mit Baufortschrittszahlung |
Finanzierung oder Beteiligung: Junior und Senior Loan sowie Co-Investment |
Off-Market: Unser Off-Market Pool liefert ABBA-Grundstücke für Produkte mit hoher Krisenresilienz: (1) Co-Working für Wachstumsbranchen in der Multi-Krise, (2) systemrelevanter Einzelhandel, (3) (City-) Logistik, (4) Ostsee-Hotels sowie (5) energieeffizientes Wohnen in Mikro-Apartments oder Siedlungen mit Öko-Strom.
Außerdem entwickeln wir Grundstücke für (6) grüne Data Center und (7) nachhaltige Chip-Produktion. Das Baupotenzial bewegt sich im Einzelprojekt in der Regel zwischen 15.000 qm BGF und 150.000 qm BGF.
Rechenzentren: Wir entwickeln Grundstücke für CO₂-neutrale Rechenzentren 5.0. Innovative Technologien senken den Stromverbrauch um bis zu 80 %. Unser Chef-Planer hat 45 Data Center in den letzten 20 Jahren gebaut. Rufen Sie unseren kostenfreien Produktleitfaden zur neuen Asset-Klasse ab: Leitfaden abrufen.
Volumen: Unsere Grundstücks-Pipeline hat ein fortlaufendes Fertigstellungsvolumen von 500 Millionen bis 1,5 Mrd. Euro. Unsere Einzelprojekte haben ein Investmentvolumen von in der Regel 20 bis 60 Millionen Euro. In den letzten vier Jahren haben wir 870.000 qm an Bauland entwickelt bzw. verkauft.
Wertschöpfung: Unsere 360° RE-Vorhabenprüfung ermöglicht eine optimale Projektentwicklung in allen Einzelaspekten für unsere Auftraggeber. Durch bestmögliche Ankaufs- und Verkaufsbedingungen generieren wir attraktive Arbitrage-Renditen. Unsere Auftraggeber sind Käufer und Verkäufer sowie Joint Venture Partner.
Performance: Wir garantieren proaktives Projektmanagement, transparentes Reporting und erstklassige Performance. Unsere Senior Manager verfügen über Konzernerfahrung in komplexen Planungs- sowie Transaktionsprozessen. Mit KaiZen als innere Haltung liefern wir Best Practise mit interdisziplinärer Achtsamkeit. Wir packen an und denken über Resort-Grenzen hinaus.
Finanzierung: Auf Anfrage strukturieren wir Ihre Ankaufs- und Aufbaufinanzierung. Unser Finance Team setzt sich zusammen aus einem erfahrenen Architekten sowie Immobilien-Banker: Kreditchancen sichten.
Passgenaue Leistungen
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Gerne unterstützen wir Sie zudem beim Ankauf oder Verkauf.
Wir sind für Sie da.